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Apresenta-se uma oportunidade única de investimento urbano com a quase totalidade de um loteamento composto por 26 lotes de terreno, com viabilidade para a construção de edifícios de habitação coletiva, comércio, serviços e indústria.
Com uma área total de terreno de 13.222m², este conjunto permite um ABC total de 13.456m² e 9.924m² acima do solo, distribuídos por projetos de 1 a 3 pisos (com cave). Apresenta tipologias adaptadas a diversos fins, desde edifícios multifamiliares com comércio no piso térreo, a naves industriais e armazéns, passando por espaços dedicados a serviços e uso misto.
O projeto foi delineado com infraestruturas por realizar, o que permite uma abordagem faseada e ajustada à estratégia do investidor. A configuração dos lotes proporciona uma gestão equilibrada do espaço urbano, com soluções funcionais e de elevado potencial de rentabilidade.
Situado em área urbana consolidada e em crescimento, o loteamento oferece excelente integração com comércio local, equipamentos públicos, zonas industriais e acesso rodoviário privilegiado, promovendo o equilíbrio entre habitação, trabalho e serviços.
Este é um investimento versátil, ideal para promotores que procuram uma base sólida para o desenvolvimento de um projeto urbano multifuncional, moderno e integrado.
A sua casa mora aqui.

União das Freguesias de Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra

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