Description
Ensemble de terrain de 98 355m² qui permet, entre autres utilisations, la construction d'un complexe touristique.
Situé à proximité du barrage de Fronhas, à 1,5 km des villages de Mucelão et Sobreira (Ouest) et à 600 mètres de Fronhas, avec un accès facile au EN17 et IC6.
Cet ensemble de terrain est à 20 km du centre d'Arganil et à 17 km de Vila Nova de Poiares.
Il existe un projet associé qui prévoit la construction de villas, piscine, SPA, restaurant, jeux. Terrain et équipements à usage commun.
Le projet prévoit la construction de:
HÔTEL 5*, composé de 77 chambres - Lot A (3 915m²)
APARTHOTEL 5* comprenant 6 blocs d'appartements (44 T1 et 37 T2 = 81 unités) - Lot A ( 7 511m²)
VILLAGE TOURISTIQUE composé de 29 Maisons, de type T3, d'une superficie de 192m²/chacune - Lots 1 à 29 (5 568m²)
Superficie, Équipements et Affectation prévus pour les lots
- Piscine et Restaurant - Lot 30 (550m²)
- Entrée / Gatehouse - Lot 31 (16m²)
- Restaurant, SPA, piscine, aire de jeux - Lot G (1 000m²)
- Réception - Lot H (282m²)
Le lotissement a un fort développement potentiel.
Le complexe touristique sera proche du centre de Coimbra, à 250 km de Lisbonne et à 150 km de Porto.
La zone environnante bénéficie d'excellentes conditions uniques, avec accès aux ressources en eau, de vastes espaces verts dans lesquels les cultures de Pinheiro , Oliveira et Eucalyptus.
Notes importantes:
- Le PDM de la région a été modifié en 2013 afin de permettre le développement du projet immobilier Quinta da Estafeira;
- Il s'agit d'un périmètre touristique urbain qui borde l'Alva Rivière et les Taies
- Possibilité de maintenir en activité la plage fluviale localement
- L'emplacement comprend une zone considérée comme excellente pour la pêche à la truite et est déjà une référence emblématique du Championnat du monde de pêche.
Valeur marchande du complexe touristique après achèvement de promotion immobilière : 27 M€
REMARQUE importante : Il est possible d'attribuer une affectation différente de celle prévue, pour les terrains qui composent le lotissement.
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