Descripción
Terreno con matorral y pinar ubicado en Ferrugenta, parroquia de Tavarede, municipio de Figueira da Foz. Este terreno de amplias superficies está ubicado junto a varias instalaciones industriales.
Según el PDM local: "Según el PDM de Figueira da Foz. , que contó en su última actualización en 2017, el terreno se encuentra ubicado en un área catalogada como "Espacios Forestales, Espacios Mixtos de Uso Forestal con potencial agrícola". la "UOPG 7 Área Industrial y Empresarial de la EN109/Ferrugenta", es decir, que se aplican los índices y condiciones previstos para esta UOPG.
Como tal, según el art. 117 del RPDM de Figueira da Foz, "La Los parámetros de uso y ocupación de referencia para la elaboración de un plano detallado son:
a) índice de utilización ≤ 1,50;
b) índice de impermeabilización ≤ 80%;
c) altura de la edificación ≤ 15 metros, que podrá superarse en situaciones debidamente justificadas por motivos productivos. o necesidades tecnológicas
d) distancias de los límites de la parcela/lote:
d. 1) espacio libre frontal ≥ 10 metros
d. 2) distancias laterales ≥ 5 metros
e) ajardinamiento obligatorio de zonas no impermeables, sin perjuicio de garantizar el acceso y circulación de vehículos de emergencia.
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