Descripción
Apartamento nuevo de 3 habitaciones en Cantanhede.
Piso con excelentes acabados, ubicado en una zona tranquila.
Este apartamento consta de: Recibidor con acceso a las distintas estancias, cocina totalmente equipada, amplio salón con acceso a balcón, tres dormitorios amplios, uno de ellos suite, dos baños comunes, lo que garantiza el máximo confort y practicidad para toda la familia. También dispone de garaje privado.
La propiedad está ubicada en una planta baja y dispone de ascensor.
Se encuentra cerca de todos los servicios esenciales y vías de acceso, lo que garantiza una gran comodidad para sus residentes. Además, está a sólo 30 minutos del centro de Coimbra, una de las ciudades más importantes del centro de Portugal. En Cantanhede también podrá disfrutar de Praia da Tocha, que es una excelente zona de baño y está a sólo 20 minutos de la propiedad. A pocos kilómetros al norte de Praia da Tocha, la Praia do Palheirão permanece absolutamente intacta, un auténtico refugio con un entorno ambiental excepcional Capoto);
- Cerramientos de PVC con corte térmico y doble acristalamiento;
- Persianas eléctricas con control individual;
- Vidrio. Rejas para balcones;
- Falsos techos en los balcones;
- Iluminación LED integrada en techos.
HABITACIONES Y SALÓN:
- Tarima flotante (techo definido);
- Carpintería interior de madera lacada;
- Armarios empotrados ;
- Falso techo en pladur;
- Iluminación LED integrada en techos;
- Molduras para empotrar cortinas.
COCINA :
- Pavimento cerámico (techo definido);
- Cocina en Termolaminado;
- Cerámica color a a elegir por el cliente;
- Falso techo de pladur hidrófugo;
- Iluminación LED integrada en los techos;
- Cocina equipada con horno, vitrocerámica, microondas, campana extractora, lavavajillas y frigorífico/combinado [todo eléctrico de la marca BOSCH marca].
INSTALACIONES SANITARIAS:
- Pavimentos cerámicos (techo definido);
- Muebles de baño;
- Platos de ducha en Resina;
- Mamparas de ducha;
- Cerámica en color a elegir por el cliente (techo definido) ;
- Falso techo de placa de yeso hidrófugo;
- Iluminación LED integrada en los techos;
- Sanitarios suspendidos.
COMPORTAMIENTO TÉRMICO:
- Aislamiento acústico frente al ruido de impacto entre viviendas en paredes, suelos y techos mediante manta acústica;
- Aislamiento térmico en cubierta mediante placas de XPS (poliestireno extruido);
- Cajas ciegas con aislamiento térmico en EPS (poliestireno expandido);
- Bajantes de aguas pluviales y tuberías verticales interiores relacionadas con alcantarillas aisladas mediante lana de roca, para evitar ruido entre viviendas.
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:
- Calificación Energética A ;
- Instalación Completa de Aire Acondicionado;
- Suministro de Robot Aspirador;
- Garaje privado con portón de apertura automatizada y mando a distancia;
- Suministro y aplicación de flujo simple VMC;
- Calentamiento de Agua Sanitaria (ACS) mediante Bomba de Calor, incluido sistema de recirculación de agua, y paneles fotovoltaicos de apoyo a la bomba de calor;
- Puerta blindada de alta seguridad en la entrada del apartamento, con Kit Acústico;
- Ascensor a la garajes;
- Videoportero.
Fecha límite de finalización: 1er trimestre de 2025
¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADA IMOBILIÁRIA?
¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos..
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, teniendo total apoyo en el proceso (si es necesario);
Presencia en la evaluación del inmueble;
Apoyo en la programación del CPCV (Promesa de Compra y Venta Contrato) ;
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